Villa Arcachonnaise 6 chambres avec piscine Arcachon - Ville d'Hiver

*** Vendu par notre agence immobilière de prestige en Gironde ***
Consultez nos autres propriétés et vignobles à vendre à Bordeaux et ses environs.

Nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence pour être informé dès la mise en vente d'un bien similaire à celui-ci.

Ce bien est présenté par l'agence immobilière à Arcachon Coldwell Banker Immoba Realty :

Découvrez cette belle maison Arcachonnaise d'environ 250 m², située dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Parc Mauresque et du cœur de ville d'Arcachon. La gare, les commerces et la plage sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal.

La villa se compose d'un grand appartement d'environ 150 m², qui offre une vue sur la mer et comprend un séjour lumineux avec double exposition, une cuisine ouverte et quatre chambres. L'ensemble bénéficie d'une piscine et d'un jardin orienté Est-Sud, sans vis-à-vis. Deux garages fermés (22 et 25 m²) complètent ce bien rare.

Ce bien se compose également de deux appartements T2. Chacun dispose d'une belle terrasse d'environ 10 m², d'entrées indépendantes et de places de parking. Ces appartements offrent une excellente opportunité de location, avec une estimation locative annuelle de 60 000€ net propriétaire, basée sur une occupation saisonnière de 18 semaines par an.

DPE en cours.

Honoraires de 99 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. 

Rénovée avec goût et qualité, cette villa a su préserver son charme authentique et l'allure emblématique des demeures de la Ville d'Hiver. Les éléments d'origine ont été soigneusement conservés, offrant ainsi un cadre de vie unique et élégant.

Ce bien est présenté par l'agence immobilière Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon.