Un bien immobilier situé en 1^ère ligne est un bien exposé en premier à la vue des passants ou le long de la mer.

Les maisons en 2^ème ligne, au contraire, sont cachées des regards et leur accès se fait souvent de la rue principale par un chemin qui longe les premières habitations.

Une première ligne pour une maison ou un appartement peut être un avantage certain si la « ligne » est agréable comme le Bassin d’Arcachon, le Parc Bordelais, une avenue piétonne avec des animations...