Villa de grand standing quartier des Abatilles - Arcachon

Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Arcachon :

Située dans le prestigieux quartier des Abatilles à Arcachon, découvrez cette splendide villa d'architecte. Nichée en position dominante, cette propriété offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et un goût raffiné, cette villa de 210 m² se distingue par son grand salon cathédrale bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine américaine en Corian, équipée de produits Gaggenau, ajoute une touche de luxe et de fonctionnalité à l'ensemble.

La villa comprend une suite parentale, trois autres chambres et un bureau baigné de lumière, offrant ainsi de nombreux espaces de repos et de travail confortables.

Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, dispose de deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier et deux grandes pièces pouvant être transformées en salle de sport ou en home cinéma, ainsi qu'un double garage.

À l'extérieur, vous trouverez une belle parcelle arborée et paysagée, une terrasse en grès céramique entourant une piscine chauffée au sel, et une terrasse en teck à l'arrière. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour des moments de détente et de convivialité.

La villa est idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers ou du centre du Moulleau. Les pistes cyclables menant à Arcachon et au Moulleau sont également facilement accessibles.