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Vente villa Gaume en 1ère ligne avec vue panoramique océan PYLA SUR MER

5 775 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf : SC2-578
Niveaux 2
Construction Gaume
Chauffage individuel au fuel
Surface terrain 2300 m2
Surface habitable 200 m2
Vue panoramique sur l'Océan
Nb chambre(s) 7
Salle de bain 5
Garage 1
Dépendance 1

PYLA SUR MER - BELLE VILLA EN 1ère LIGNE A VENDRE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN les passes du bassin d'Arcachon et la pointe du Cap Ferret... 

La propriété se situe en première ligne de Pyla sur Mer, sur un grand terrain arboré d'environ 2300m².


De construction Gaume, la villa offre environ 200m² habitables environ sur deux niveaux - Grand salon séjour traversant avec une cuisine séparée - 7 chambres et 5 salles de bains - 4 chambres ont une très belle vue bassin. Une des chambres avec salle d'eau est dans une dépendance attenante à la villa qui comprend aussi le garage. Le perré est large de 32 mètres et a été entièrement refait.


Fort potentiel : terrain piscinable, possibilité d'agrandissement et de construction supplémentaire, notamment d'une cabane en bas de propriété.


L'emprise au sol de 20% pourrait permettre la construction de 250m² supplémentaires au sol.
Une vue exceptionnelle surplombant l'océan au calme dans une impasse, un accès direct à la plage et les commerces à pied font de cette propriété un bien rare pour quelques privilégiés.

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