Propriété de luxe avec gîtes et piscine à 30 minutes de Bordeaux Centre

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière a Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien à la vente en exclusivité :

A une distance de seulement 30 minutes de Bordeaux, cette propriété de prestige est située à 500 mètres d'un village pittoresque, où toutes les commodités sont facilement accessibles. Son emplacement idyllique propose un équilibre parfait entre
l'effervescence urbaine et la sérénité rurale.

La demeure dispose d'un espace de vie de 900 m², divisé entre la résidence principale et deux gîtes contigus. Ces derniers, avec des entrées privées, présentent une opportunité attrayante pour une activité de location ou pourraient servir d'espaces indépendants pour accueillir vos invités. La résidence marie harmonieusement l'attrait traditionnel avec les exigences modernes de confort. L'ensemble a été minutieusement restauré par les propriétaires avec un souci des détails proches de la perfection, tout en préservant l'authenticité du lieu et en intégrant un confort de vie moderne.

Une grande salle ouvrant sur une très belle piscine accueille régulièrement des séminaires d’entreprise ou des évènements familiaux. Le domaine peut être entièrement privatisé et dédié à vos projets.

La résidence comprend 11 chambres, la plupart avec une salle de bains et climatisées.
En complément de la demeure principale, plusieurs dépendances d'une surface totale de 500m² sont disponibles pour être aménagées selon vos nécessités.

La propriété se trouve au cœur d'un parc paysager de 6 hectares, entièrement clôturé et végétalisé.
Les espaces verts sont méticuleusement entretenus.
L'espace, parsemé d'arbres majestueux, offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, une véritable peinture bucolique qui évolue au fil des saisons.

La propriété inclut aussi une réserve d’eau naturelle et un puits, garantissant une irrigation idéale pour les jardins luxuriants et les vergers prolifiques qui agrémentent le domaine.

Prix FAI 2 625 000€, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 125 000€.

Nous vous invitons à découvrir ce lieu extraordinaire, où le luxe, le calme et la nature s'entrelacent pour offrir une expérience de vie inégalable. Le domaine offre un potentiel de développement important dont une partie a fait déjà l’objet d’études avancées par l’actuel propriétaire et qu’il sera heureux de partager avec de futurs acquéreurs.

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