Luxueuse villa d'architecte en bois proche plages au cœur du Cap-Ferret

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Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Cap Ferret :

Découvrez cette magnifique villa en bois, conçue par un architecte renommé, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap Ferret. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages du Bassin et de l'océan, ainsi que de l'embarcadère, garantissant un style de vie unique entre confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux et les volumes généreux de cette villa de caractère. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité. Deux belles chambres, dotées de prestations soignées, complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement utilisée comme espace familial, elle peut être transformée en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, selon les besoins de ses futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

L’extérieur, quant à lui, invite à la détente grâce à son jardin intimiste, parfaitement arboré, où un charmant cabanon vient compléter cette propriété d'exception. Ce cabanon peut être aménagé en espace de loisirs ou en logement indépendant pour les invités.

Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4,35%, soit 85 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage.

Cette villa, conjuguant charme et modernité, offre une rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception, parfaitement située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas des plages et des commerces. Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre au bord de l’océan.