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Hôtel particulier à vendre BORDEAUX QUARTIER SAINT AUGUSTIN

1 995 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf : BP1-530
Année de construction 1914 (rénovée en 1980)
Surface terrain 988 m2
Surface habitable 400 m2
Nb chambre(s) 10

*** En exclusivité dans notre agence immobilière de Bordeaux Centre

BORDEAUX - QUARTIER SAINT AUGUSTIN - Superbe hôtel particulier de plus de 400 m2

Découvrez ce bien d'exception datant de 1914, rénové par un architecte, situé à proximité immédiate des commerces, dans une rue secondaire. 

Réparti sur 4 niveaux avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et des espaces ouvrant sur un splendide jardin arboré avec piscine et poolhouse.

L'ensemble a été revisité par un architecte dans les années 70, afin de faire entrer la lumière et d'optimiser au mieux les volumes. L'espace de réception de plus de 70m2, traversant, offre une belle luminosité, une grande cuisine ouvre sur le jardin. L'ancienne véranda a été aménagée en chambre et peut le rester afin d'avoir une chambre de plain pied. 

Les 6 autres chambres sont au premier étage, distribué par un escalier unique, avec 3 chambres donnant sur une terrasse de 45 m2 côté jardin dont une suite parentale et 3 autres chambres donnant côté rue, ainsi que 2 salles de bain. 

Le deuxième étage propose plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, dressings ou grenier.

Enfin, le sous-sol se compose d'une grande salle de sport, une buanderie, une cave ainsi qu'une salle technique.

DPE (en cours), GES (en cours). Honoraires à la charge du vendeur.

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