Élégante villa à personnaliser dans un quartier d’exception – Cap Ferret

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière au Cap Ferret, vous présente ce bien :

Découvrez cette villa située dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île, à seulement quelques pas de la plage des Américains. Édifiée sur une parcelle de 823 m², cette propriété familiale propose de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. 

Elle développe cinq chambres avec la possibilité d’en créer une sixième, offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et fonctionnel.

L’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une terrasse ensoleillée, un balcon et un jardin intimiste, propices à la détente ou aux réceptions estivales. Le calme environnant, conjugué à la proximité de la plage et des commerces, renforce l’attrait de cette adresse confidentielle.

La villa bénéficie également d’un vaste garage double, parfait pour accueillir véhicules et équipements de loisirs. Le sous-sol, en attente d’aménagement, offre des possibilités supplémentaires selon les besoins : espace bien-être, salle de jeux ou home cinéma.

Idéalement située, cette propriété rare permet de conjuguer confort, intimité et style de vie balnéaire dans un environnement naturel recherché.

Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 3%, soit 89 400€ TTC inclus dans le prix d'affichage.

Une belle opportunité pour les amateurs de lieux d’exception souhaitant personnaliser leur résidence au cœur du Cap Ferret.