Château sur un domaine de 25 ha à vendre PROCHE BORDEAUX VERTHEUIL
1 470 000 €
Référence : BP1-159
*** Ce bien n'est plus disponible à la vente ***
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Chateau du 19ème à vendre - Domaine de 25 Ha - dépendance et Orangerie du 18 ème.
Entre l’océan Atlantique et la Garonne, ce domaine de 25 Ha qui produisait un cru bourgeois jusqu’en 1940 a été transformé diverses fois pour se prêter aux projets de ces occupants.
L'ensemble représente 1400 m² habitables avec :
Le château à rénover qui accueille 15 chambres sur 2 niveaux reliés par un ascenseur norme PMR.
Le bâtiment dédié à l'organisation de réception (Capacité d’accueil 70 à 500 personnes, cuisine traiteur, loges: vestiaires & SDE, sanitaires PMR), l'accueil des clients et au logement de gardien (88 m2) qui a été entièrement refait en 2012.
La dépendance faisant face au château qui est en état extérieurement et présente un beau potentiel avec ses 400 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
L'ancien chai de 250m2 habitables qui a conservé ses somptueuses façades en pierre mais dont la toiture et l'aménagement intérieur restent à refaire.
Enfin, les vestiges d'une orangeraie du XVIIIe siècle apporte à l'ensemble un ancrage historique touchant.
Découvrez cette majestueuse maison de maître du XIXème siècle, nichée dans un parc de plus de 2 000 m², en plein centre-ville d’Agen. Idéalement située, à seulement 5 minutes de la gare TGV, à 1h de l’aéroport de Toulouse et à 1h30 de Bordeaux, cette demeure unique allie luxe, élégance et histoire.