ARCACHON : 05 57 15 88 81 BORDEAUX : 05 57 34 01 39 CAP-FERRET : 05 56 03 11 00 BORDEAUX : 05 56 79 62 42 Andernos-les-Bains : 05 56 26 92 14 Soorts-Hossegor :
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Vente villa Gaume en 1ère ligne avec vue panoramique océan - Pyla-sur-mer

Nous consulter Réf : SC2-578
Marina TONNEAU : 06 24 91 58 63 Surface terrain : 2300 m2 Nombre de chambres : 7
*** Ce bien n'est plus disponible à la vente ***
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Les passes du bassin d'Arcachon et la pointe du Cap Ferret...
La propriété se situe en première ligne de Pyla sur Mer, sur un grand terrain arboré d'environ 2300m².
De construction Gaume, la villa offre environ 200m2 environ sur deux niveaux - Grand salon séjour traversant avec une cuisine séparée - 7 chambres et 5 salles de bains - 4 chambres ont une très belle vue bassin. Une des chambres avec salle d'eau est dans une dépendance attenante à la villa qui comprend aussi le garage. Le perré est large de 32 mètres et a été entièrement refait.
Fort potentiel : terrain piscinable, possibilité d'agrandissement et de construction supplémentaire, notamment d'une cabane en bas de propriété.
L'emprise au sol de 20% pourrait permettre la construction de 250m² supplémentaires au sol.
Une vue exceptionnelle surplombant l'océan au calme dans une impasse, un accès direct à la plage et les commerces à pied font de cette propriété un bien rare pour quelques privilégiés.


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Fiche technique

Niveaux 2
Chauffage individuel au fuel
Surface terrain 2300 m2
Superficie 200 m2
Nb chambre(s) 7
Salle de bain 5

Diagnostics

Consommation : G
Emission : G